Kronenland 1307, Wijchen

Ruime 2-onder-1-kapwoning met 4 slaapkamers in de geliefde wijk Kronenland.

Op zoek naar een fijne gezinswoning op een rustige en kindvriendelijke locatie? in de populaire wijk Kronenland ligt deze woning met verrassend veel leefruimte en een prettige indeling. De woning ligt in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, terwijl winkels, scholen en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. Dankzij de uitgebouwde keuken en de volwaardige zolderverdieping met dakkapel beschikt deze woning over extra veel ruimte. Met in totaal vier slaapkamers is dit een perfect huis voor gezinnen of voor wie extra werk- of hobbyruimte zoekt. Keuken en badkamer zijn functioneel, maar inmiddels al wat ouder en bieden de mogelijkheid om deze volledig naar eigen smaak en wensen te moderniseren.

Pluspunten
Rustige en kindvriendelijke wijk
Lichte woonkamer met schuifpui en veranda
Uitgebouwde keuken
4 slaapkamers
Kunststof dakkapel op de 2e verdieping
Modern toilet
Eigen oprit
Nieuwe cv ketel (2022)
Dak-, vloer- en muurisolatie, dubbel glas

Algemeen:
bouwjaar: 1988
woonoppervlakte: 115 m²
inhoud: 428 m³
perceel: 220 m²

Indeling:
Begane grond:
je komt binnen via de entree aan de zijkant van de woning. in de hal vind je de meterkast, het moderne zwevende toilet en de trapopgang. De woonkamer is ruim en licht, met aan de voorzijde het zitgedeelte en aan de achterzijde de eethoek. Grote raampartijen en de schuifpui zorgen voor veel daglicht en een fijne verbinding met de tuin.
De woonkamer loopt over in de woonkeuken, die in een praktische u-opstelling is geplaatst en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. een fijne plek waar koken en samenzijn samenkomen. De vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigschouw zijn in de afgelopen 5 jaar vervangen.

Eerste verdieping:
Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping
De zolderverdieping is dankzij de kunststof dakkapel een volwaardige woonlaag met een vierde slaapkamer. op de voorzolder bevinden zich de cv-installatie en de witgoedaansluitingen. Daarnaast is er een vliering voor extra bergruimte.

Tuin:
De achtertuin is besloten en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van terras en gazon. De groene erfafscheiding zorgt voor privacy. De schuur biedt voldoende ruimte voor fietsen en tuinspullen.

Kortom: een ruime en praktische woning op een fijne locatie, met alles in huis voor comfortabel wonen.